Балкон есть, балкона нет: Как ЖК «Береговой» в Екатеринбурге нашел подход к каждому
Покупатели квартир в Екатеринбурге давно разделились на два лагеря.
Одни готовы доплатить за балкон — ради кофе на рассвете и права уединиться с книгой. Другие принципиально выбирают квартиру без него: «Зачем платить за воздух?»
Мы в «Талан» изучили оба лагеря.
И в ЖК «Береговой» на Уктусе сделали так, чтобы правы были все.
** Для тех, кто балкон любит**
Вы просыпаетесь и первым делом выходите на лоджию. За окном — Нижне-Исетский пруд или Уктусский лесопарк. В «Береговом» мы спроектировали дома так, чтобы из окон открывался вид на воду, лес и горы.
В четырехэтажной секции — вид на набережную и водохранилище.
В башнях до 25 этажей — панорама на весь Уктус.
Две квартиры в первой очереди — с собственными террасами. Редкость для города.
Но главное: балкон здесь — не склад.
Велосипеды, лыжи, санки отправляются в веломеста на этаже или колясочные на первом этаже. А балкон остается вашим. Для кофе, для закатов, для растений.
И да: лоджии утеплены, на полу — керамогранит (для квартир в чистовой отделке).
Никаких «потом доделаю». Всё уже готово
Для тех, кто балкон не хочет
Вы прагматичны.
Балкон — это лишние метры в чеке, лишние хлопоты с остеклением и лишняя дверь, которую вечно хочется закрыть. Мы вас понимаем. Поэтому в «Береговом» есть квартиры без балкона.Просторные, с правильными комнатами, большими окнами и гардеробными.
«А куда девать велосипед?» — спросите вы. В те же веломеста и колясочные. 24% покупателей готовы отказаться от балкона, если есть организованное хранение.
Исследования говорят. Мы сделали.
«А где отдыхать на свежем воздухе?»
Выйдите во двор. Он закрытый, без машин. Вас ждут — качели для взрослых, гамаки, зоны для йоги и пикников. В 100 метрах — набережная, протяженностью 2 км. с велодорожками. И соседский центр с мягкими креслами и чаем. У нас не «нет балкона». У нас есть всё, что может быть вместо него.
Что общего у тех и других
Главная головная боль всех жильцов — куда деть вещи.
В «Береговом» мы сняли этот вопрос. Веломеста на этажах и колясочные на первых этажах — это не «дополнительная опция», а часть проекта. Они есть для всех.
Для кого-то это способ освободить балкон. Для кого-то — возможность вообще без него обойтись.
Две квартиры. Два жителя. Один квартал.
Семья с детьми. Выбрали лоджию с видом на пруд. Велосипеды — на веломесто. На лоджии — кресла и цветы. Утром — кофе на свежем воздухе. Вечером — закат.
Молодая пара. Взяли квартиру без балкона, с гардеробной и кухней-гостиной. Сэкономленные деньги вложили в ремонт. Для отдыха — двор с качелями и набережная в двух шагах.
Оба довольны, потому что получили то, что хотели.
Мы в «Талан» считаем так: правильного выбора не существует. Есть выбор, который подходит вам. Кто-то не представляет жизни без утреннего выхода на балкон — ради воды и тишины и оценить погоду. Кто-то не хочет переплачивать или тратить время и деньги на отделку балкона. В семейном квартале «Береговой» мы создали проект так, чтобы и те, и другие сказали: «Здесь — мой дом».
Приезжайте, смотрите.
Выбирайте свой вариант.
Оба — правильные.
