Как купить новую квартиру без госпрограмм?

Не всегда есть возможность воспользоваться льготными программами — семейной или IT-ипотекой. Но это не повод откладывать решение о покупке. В Талан мы предлагаем альтернативные инструменты, которые позволяют выгодно купить квартиру в новостройке уже сейчас.

Разберем, какие условия доступны этой весной тем, кто рассматривает рыночную ипотеку и хочет купить квартиру в Ижевске на понятных условиях.

Базовая ипотека в Талан — гибкий подход
Для покупателей, которым недоступны госпрограммы, мы подготовили несколько вариантов, которые фактически можно назвать ипотека для всех. Это базовая ипотека, учитывающая разные жизненные сценарии: от временной нехватки средств до необходимости снизить нагрузку в первые месяцы.

Сегодня доступны три варианта:

• от 0,11% на первый год (в дальнейшем ставка может достигать 21,59%). Такой вариант позволяет максимально снизить платеж в начале.
• от 8% на два года (затем — до 21,59%). Подходит, если вы планируете частично или полностью закрыть кредит за счет будущих поступлений. Например, ожидается закрытие депозита или продажа другой недвижимости.
• 13,9% на весь срок кредита — фиксированная базовая ставка по ипотеке для тех, кто выбирает стабильность на весь период.

При этом вы можете купить квартиру в новостройке без увеличения стоимости — цена фиксируется и не зависит от выбранной программы.

В чем выгода такого решения
Формат, который предлагает рыночная ипотека, дает больше гибкости в управлении финансами:

Снижение платежа на старте
В первый год сумма ежемесячного платежа значительно ниже стандартной. Это позволяет мягко войти в новый финансовый ритм после покупки жилья.

Гибкость в планировании
Стартовый период с низкой процентной ставкой можно использовать с пользой: продать имеющуюся недвижимость или дождаться завершения вклада.

Возможность рефинансирования
Если базовая ставка по ипотеке на рынке снизится, кредит можно будет рефинансировать и сократить переплату.

Сокращение общей переплаты
При досрочном погашении стартовые условия помогают уменьшить итоговую сумму процентов по кредиту.

Предложение действует на квартиры в первом квартале «Город-парк» от Талан — это современная жилая среда, где продумано все для повседневной жизни:

• дворы без машин и безопасные прогулочные зоны;
• повседневная инфраструктура рядом с домом;
• функциональные планировки;
• возможность купить квартиру по цене от 3,5 млн ₽.

Поддержка при покупке
Менеджеры и ипотечный брокер Талан готовы:

• подобрать оптимальную программу именно для вашей ситуации;
• рассчитать ежемесячный платеж с учетом всех условий;
• сопровождать вас при оформлении кредита, чтобы процесс был максимально прозрачным и понятным.

Если вы не подходите под льготные программы, это не ограничение. С нашими решениями вы можете купить квартиру на прозрачных и выгодных условиях.

Оставьте заявку на консультацию — рассчитаем для вас индивидуальный сценарий и поможем выбрать оптимальный вариант.

Мы в MAX