Когда в городе появляется новый жилой район, вместе с домами постепенно формируется и привычная городская среда: открываются магазины, появляются сервисы, детские студии, кафе, офисы. Людям не хочется каждый раз ехать в другой район за бытовыми услугами — многое должно быть рядом с домом.

Именно такая среда создается в «Город-парк» от Талан Ижевск. Для предпринимателя этот проект интересен прежде всего тем, что коммерция здесь изначально заложена в концепцию района. Проект площадью 32 га включает не только дома, но и магазины, кафе, общественные пространства, спортивные кластеры и другие объекты инфраструктуры. Это возможность открыть бизнес непосредственно внутри нового жилого квартала и заранее продумать его под будущую аудиторию.

Новый район — новая точка для бизнеса

«Город-парк» строится на границе Ижевска, в поселке Октябрьский, рядом с Ярушкинским дендропарком. В проекте предусмотрен двухкилометровый пешеходный бульвар с кафе и магазинами. На первых этажах домов спроектированы помещения разных форматов для торговли и услуг.

Важная особенность проекта: все коммерческие помещения здесь не вынесены в отдельную зону, оторванную от жилой среды. Они становятся частью повседневных маршрутов будущих жителей.

Пока район находится на этапе строительства, предприниматели уже могут выбрать помещение и спланировать его использование. Первую очередь «Город-парк» планируется завершить в 4 квартале следующего года.

Какие помещения предлагаются для бизнеса

Уже в первой очереди строительства и первом квартале «Город-парк. Культурный» от Талан Ижевск представлены разные варианты коммерческих помещений. Площади позволяют разместить как небольшой офис или кабинет, так и полноценный магазин.

Среди доступных вариантов:

• 156,9 м² — помещение подойдет для детской образовательной студии;
• 118,4 м² — формат магазина товаров для дома или другого торгового бизнеса;
• 74,6 м² — помещение, оптимально подходящее для кофейни.

Зонирование внутри помещений свободное. Это позволяет не подстраивать бизнес под заранее заданную планировку, а, наоборот, организовать пространство в соответствии с его задачами: выделить клиентскую зону, кабинеты, торговый зал, место для сотрудников или склад.

Предложенные коммерческие помещения передаются в черновой отделке. Это значит, что в них предусмотрены необходимые инженерные подключения, вентиляция, водоснабжение, канализация и электричество. Высота потолков в зависимости от помещения составляет от 3,05 до 4,9 м. А также предусмотрена возможность разместить вывеску над входной группой.

Еще одна деталь — отсутствие ступеней и порогов на пути к помещениям. Единый уровень пола и безбарьерная среда удобны как для посетителей, так и для сотрудников бизнеса.

Покупка помещения заранее, еще на этапе строительства, дает бизнесу время на подготовку. Можно заранее разработать планировку, рассчитать бюджет ремонта, заказать оборудование, продумать вывеску и подготовить помещение к открытию без необходимости подстраиваться под уже работающий объект.

Бизнес рядом с местом, где люди живут

Главная идея «Город-парк» в Ижевске от Талан — создать район, в котором основные повседневные потребности можно закрывать рядом с домом. Для коммерции это означает понятную связь с жилой средой: будущие жители становятся потенциальными клиентами магазинов, сервисов, студий и других предприятий, которые появятся в квартале.

Получить информацию о свободных помещениях, их характеристиках и условиях покупки можно у специалистов Талан по телефону +7 (3412) 509-509. Менеджеры подберут площадь под конкретную задачу бизнеса и расскажут об актуальных предложениях.