Квартиры на первом и последнем этажах: неочевидные преимущества

При выборе квартиры многие покупатели автоматически отметают варианты на первом и последнем этажах, считая их менее привлекательными. Однако такой подход лишает возможности оценить реальные преимущества этих помещений, которые могут стать идеальным решением для определённых категорий покупателей.

Первый этаж: комфорт и практичность

• Удобство для семей с детьми и пожилых людей
  Отсутствие необходимости подниматься по лестницам делает квартиры на первом этаже идеальным выбором для семей с маленькими детьми и колясками. Молодым родителям не придётся каждый день выносить коляску на улицу через несколько этажей. Для людей старшего возраста это решение также оптимально — даже при отключении лифта доступ в квартиру остаётся комфортным.

• Возможность обустройства придомовой территории
  Владельцы квартир на первом этаже часто имеют возможность обустроить палисадник или небольшую террасу перед окнами. Это создаёт ощущение собственного дома и позволяет наслаждаться зеленью, не выходя из квартиры.

• Быстрый доступ на улицу
  Забыли что-то в машине? Нужно быстро выйти к курьеру? Жизнь на первом этаже экономит время на ежедневных перемещениях. Особенно это актуально для владельцев домашних животных — выгул собаки становится гораздо менее хлопотным делом.

• Привлекательная цена
  Квартиры на первом этаже традиционно стоят дешевле аналогичных вариантов на средних этажах, что позволяет сэкономить существенную сумму или выбрать жильё большей площади за те же деньги.

Последний этаж: простор и индивидуальность

• Отсутствие соседей сверху
  Главное и неоспоримое преимущество последнего этажа — над вами никто не живёт. Никаких звуков шагов, передвигаемой мебели или топота детских ножек. Это обеспечивает максимальный акустический комфорт и спокойствие.

• Больше света и лучший вид
  Квартиры на верхних этажах получают максимум естественного освещения, особенно в утренние часы. Из окон открываются панорамные виды на город, парки или природные ландшафты. Отсутствие высоких зданий поблизости создаёт ощущение простора и свободы.

• Свежий воздух и меньше пыли
  На верхних этажах воздух чище, меньше выхлопных газов от автомобилей и пыли с улицы. Это особенно важно для аллергиков и людей с заболеваниями дыхательной системы.

Современные решения устраняют традиционные недостатки

Застройщики учитывают особенности квартир на крайних этажах и предусматривают технические решения:

• качественная гидроизоляция кровли исключает протечки на последних этажах
• усиленные оконные системы на первом этаже обеспечивают безопасность
• продуманная вентиляция и теплоизоляция поддерживают комфортный микроклимат
• благоустройство придомовой территории создаёт приватность для жителей первых этажей

Выбор квартиры на первом или последнем этаже — это возможность получить комфортное жильё с уникальными преимуществами по более доступной цене. Главное — оценить соответствие этих особенностей вашему образу жизни и потребностям.