«Талан» на круглом столе в МГУ: финансовые аспекты рынка недвижимости

17 сентября 2026 года на Экономическом факультете МГУ имени М.В. Ломоносова состоялся круглый стол «После дела Долиной»: трансформация институтов управления доверием и риском на рынке недвижимости». Мероприятие прошло в рамках цикла «Финансовый сентябрь». В работе дискуссионной панели приняла участие Анжелика Курбанова - руководитель центра управления ипотекой и регистрацией ГК «Талан».

Ключевой темой обсуждения стало влияние судебного прецедента на финансовые механизмы рынка жилья. Эксперты затронули вопросы ценообразования на первичном и вторичном рынках, обсудили реальность ценового спреда и его устойчивость. Отдельный блок был посвящен титульному страхованию — участники проанализировали рост спроса на полисы и их стоимость.

Значительная часть дискуссии касалась банковского сопровождения сделок. Спикеры обсудили, как банки адаптируют скоринг сделок с пожилыми продавцами, какие ипотечные инструменты и меры господдержки влияют на траекторию цен. Поднимался вопрос о том, что важнее для рынка — ипотечные программы, структура субсидирования или макроэкономические факторы.

«Тема доверия и безопасности сделок сегодня выходит на первый план. Для рынка новостроек это особенно значимо: покупатель приходит к застройщику после реализации своей квартиры, и риски на этом этапе напрямую влияют на сроки и устойчивость спроса. Поэтому мы заинтересованы в том, чтобы ипотечные механизмы, банковский скоринг и инструменты защиты сделок были прозрачными и предсказуемыми - это основа для принятия взвешенных финансовых решений и для стабильной работы застройщика», - отметила Анжелика Курбанова.

Для покупателей жилья обсуждаемые вопросы имеют практическое значение: понимание механизмов ценообразования, ипотечных программ и банковского скоринга позволяет принимать взвешенные финансовые решения. Участие Анжелики Курбановой в дискуссии дает возможность «Талан» учитывать актуальные тенденции в работе центра управления ипотекой и регистрацией — от взаимодействия с банками-партнерами до выстраивания оптимальных финансовых схем для покупателей.

Мы благодарим организаторов за приглашение и содержательный диалог. «Талан» продолжит работу над тем, чтобы ипотечные и регистрационные процессы для наших клиентов были максимально понятными и эффективными.