Изменения в семейной ипотеке с 1 октября

Семейная ипотека может вырасти в два раза!

Сейчас ставка по семейной ипотеке 6% независимо от количества детей в семье.

С 1 октября условия могут ужесточиться – предлагается привязать ипотечную ставку к количеству детей, при этом для семей с одним ребенком ставка может составить 10-12%.

Если представить, что 1-комнатная квартира стоимостью 4,5 млн р. в «Сибирии» по базовой семейной ипотеке сейчас обойдется в 21 600 р., то после 1 октября ежемесячный платеж может составить 37 000 р. в месяц, а общая стоимость кредита станет больше на 5 560 000 рублей.*

Мы посчитали на реальном примере — однокомнатной квартире № 753 площадью 33,6 кв. м.

Условия, действующие на сегодняшний день: полная стоимость кредита рассчитывается от 17,571% до 18,349%. Ставка от 6 % годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО «СЗ "Талан-Регион-58». Предложение действительно в период с 08.09.2026 по 30.09.2026 г. вкл. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. Ожидаются изменения условий государственной программы поддержки с 01.10.2026. Возможные изменения будут зависеть от состава семьи и площади приобретаемой недвижимости. ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-58». Объект: «Многоквартирные дома с объектами обслуживания жилой застройки, автостоянками. 1 этап строительства» по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 148. Не является публичной офертой. Предложение ограничено. Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробности уточняйте в офисе продаж, телефон 8(383) 375-35-35. * Выполнен предварительный расчет ежемесячного платежа в размере 21600р. в месяц для квартиры № 753 площадью 33,6 кв. м. стоимостью 4500000 р., при первоначальном взносе 20%, сроком кредита 30 лет и ставке по ипотеке 6%. Предварительный расчет ежемесячного платежа в размере 37000р. в месяц для квартиры № 753 площадью 33,6 кв. м. стоимостью 4500000 р., при первоначальном взносе 20%, сроком кредита 30 лет и возможной ставке по ипотеке 12%. Стоимость кредита вычислена как сумма кредита + проценты.