Депозит VS покупка недвижимости

Ещё недавно вклады выглядели самым простым и безопасным способом сохранить и преумножить капитал. Проценты были высокими, и казалось, что этого достаточно, чтобы спокойно получать пассивный доход и ничего не делать.

Но сейчас ситуация меняется.

Ключевая ставка постепенно снижается после заседаний ЦБ, а вместе с ней падает и доходность по депозитам. Если год назад вклады могли давать около 19% годовых, то сегодня это уже 13–13,5%.

На первый взгляд разница кажется небольшой, но на длинной дистанции она становится ощутимой.

За тот же период стоимость квадратного метра в новостройках выросла со 152 тысяч рублей в январе 2025 года до 170,1 тысяч рублей в январе 2026 года (по Перми, данным сервиса Объектив)

И здесь важно сравнение в рамках года:

• снижение доходности вкладов — примерно на 5,5–6%
• рост стоимости квадратного метра — около +11,7%

Фактически вклады всё меньше работают как инструмент роста капитала и всё больше — как способ просто хранить деньги. При этом их покупательная способность постепенно снижается из-за инфляции.

Пока деньги лежат на депозите под снижающийся процент, недвижимость продолжает расти в цене.

Если вы задумываетесь о вложениях в недвижимость, приходите в офис продаж «Городских кварталов Талан» — поможем подобрать вариант под ваши цели.