Приемка квартиры завершена, документы подписаны, ключи получены — теперь пора начинать ремонт. Но прежде чем покупать обои и выбирать цвет стен, стоит продумать будущую квартиру целиком.

От последовательности работ зависит не только результат, но и бюджет ремонта. Если сначала сделать отделку, а потом решить, где будет стоять кухня или понадобятся дополнительные розетки, часть работ придется переделывать.

Разбираемся, что делать, когда ключи уже получены и в какой последовательности организовать отделочные работы в новостройке.

Шаг 1. Сделать замеры квартиры

Первое, что стоит сделать после получения ключей, — точно измерить помещение. Даже если у вас есть план квартиры от застройщика, перед ремонтом лучше проверить фактические размеры стен, дверных проемов, окон, ниш и других элементов.

Шаг 2. Продумать, где будет стоять мебель

После замеров можно переходить к планировке. На этом этапе определяют расположение кухни и бытовой техники, шкафов и систем хранения, рабочего места, телевизора, сплит-системы и сантехники.

Важно продумать не только внешний вид будущего интерьера, но и то, как им будет удобно пользоваться каждый день. Например, от расположения кухонного гарнитура зависит, где понадобятся розетки для холодильника, посудомоечной машины, вытяжки и другой техники.

Шаг 3. Спроектировать электрику и освещение

Когда понятно, где будет находиться мебель и техника, можно составлять план электрики. На нем отмечают расположение:

• розеток;
• выключателей;
• светильников;
• выводов для бытовой техники;
• дополнительных источников света с зонированием.

На этом этапе лучше предусмотреть все необходимые точки заранее. Добавить розетку после завершения отделки можно, но для этого придется нарушать готовую поверхность стены.

Шаг 4. Определиться с сантехникой

Следующий этап — планирование санузла и других точек подключения воды. Нужно заранее выбрать ванну или душевую, раковину, унитаз, стиральную и сушильную машины, а также определить их расположение. Это позволит заранее подготовить необходимые канализационные выводы и коммуникации и избежать ситуации, когда выбранная сантехника не подходит к уже выполненной разводке для подключения воды.

Шаг 5. Составить план ремонта

Теперь можно определить последовательность самих работ. Обычно сначала выполняют все работы, которые связаны с коммуникациями: электрику, сантехнику, при необходимости — дополнительные перегородки и другие изменения. После этого переходят к подготовке поверхностей и чистовой отделке.

В финале устанавливают двери, светильники, розетки, сантехнику, кухню, встроенную мебель и другие элементы интерьера. Конкретная последовательность может отличаться в зависимости от состояния квартиры и выбранных решений.

Шаг 6. Найти подрядчиков и рассчитать бюджет

Когда проект понятен, можно искать специалистов. Лучше заранее получить несколько предложений от ремонтных бригад или отдельных подрядчиков и сравнить не только стоимость, но и перечень работ, сроки, используемые материалы и условия договора.

Одновременно стоит составить смету. В нее лучше включить не только сами строительные материалы (плитку, клей, обои и т.д.) и работу приглашенных мастеров, но и сантехнику, освещение, двери, напольные покрытия, кухню, мебель и технику. Так проще понять реальный бюджет ремонта до его начала.

Шаг 7. Закупить отделочные материалы

Покупать все сразу не обязательно: многое удобнее приобретать поэтапно, по ходу продвижения ремонта. При этом основные позиции лучше определить заранее, например, отобрать несколько подходящих артикулов на напольные покрытия, плитку, сантехнику, двери, свет и другие элементы, которые могут иметь длительный срок поставки.

Если часть материалов закупается самостоятельно, стоит заранее согласовать с подрядчиком необходимые объемы и технические характеристики.

А если не хочется заниматься ремонтом самостоятельно?

Полноценный ремонт требует времени: нужно сделать замеры, разработать планировку, продумать электрику и сантехнику, найти специалистов, контролировать работы и заниматься закупками. Если хочется сразу получить готовое пространство для жизни, можно рассмотреть квартиру с полной чистовой отделкой, где уже выполнены все работы: готовы стены, пол и потолки, установлены розетки и выключатели, смонтирована сантехника.

В «Город-парк.Культурный» от Талан в Ижевске представлены разные планировки квартир с готовой финишной отделкой. Это позволяет сократить быстрее перейти к обустройству своей новой квартиры мебелью и техникой.

Хотите узнать, какие варианты квартир с полной отделкой доступны в «Город-парк.Культурный»? Обратитесь к менеджерам Талан — они расскажут об актуальных планировках и условиях покупки.

Мы в МАХ