Семейная ипотека снова изменится: разбираем инициативы президента
Семейная ипотека снова меняется — и теперь процентная ставка будет определяться количеством детей в семье. Президент России Владимир Путин по итогам заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики поручил подготовить новые условия льготной программы.
Это значит, что уже в ближайшие месяцы правила для семей с одним ребенком и для семей с несколькими детьми могут стать разными. Все меры должны быть реализованы до 1 июня 2026 года. В этой статье разбираемся, что меняется и как повлияет на возможность покупки квартиры в новостройке.
Что изменится
- Ставка будет зависеть от того, сколько детей в семье
Это ключевое изменение. Если раньше правила семейной ипотеки предусматривали единую льготную ставку, то теперь условия станут разными для разных семей. Для родителей с одним ребёнком это означает, что текущие условия могут измениться уже в ближайшие месяцы.
- Возможность списания части ипотеки при рождении четвертого ребенка
Рассматривается возможность полного или частичного погашения ипотечного кредита за счет государства — до 450 000 рублей — при рождении четвертого и последующих детей. Это финансовая поддержка для многодетных семей, которая может существенно снизить ипотечную нагрузку.
- Возможность перехода между программами
Если в семье рождается еще один ребенок, планируется дать возможность:
- перейти с одной государственной программы на другую
- пересмотреть ставку и условия кредита
- получить дополнительные меры поддержки
Это делает систему более гибкой.
Что важно понимать уже сейчас
Пока точные параметры ставок и механизмы перехода не утверждены. Правительству, регионам, Банку России и АО «ДОМ.РФ» предстоит подготовить конкретные предложения.
Но одно уже ясно: прежней универсальной модели больше не будет — условия семейной ипотеки станут зависеть от состава семьи уже через три месяца .
Рекомендация семьям, которые планируют покупку
Если вы планируете покупку квартиры в новостройке Ижевска, мы рекомендуем:
- Получить консультацию по семейной ипотеке
- Рассчитать ежемесячный платеж с учетом действующей ставки
- Зафиксировать текущие льготные условия
Пока новые правила не вступили в силу, у семей есть возможность купить квартиру в Ижевске на действующих условиях: со ставкой от 6% годовых. Под существующие условия семейной ипотеки подходят квартиры в Талан. Например, в первом квартале «Город-парк», где удобно расти детям и комфортно жить родителям:
- закрытые дворы без машин
- современные детские площадки
- продуманные семейные планировки
Наши специалисты готовы помочь вам разобраться в условиях и подобрать оптимальное решение при покупке квартиры для вашей семьи.
