img
img
img
img
img
img
img
img

Ботаника

ул. Ильи Кургузова, 8/1

дней

часов

мин.

сек.

Скидки до 20%

Получить консультацию

Поможем вам выбрать квартиру мечты и ответим на все вопросы

1 очередь

Готовность очереди

100%

Ввод дома в эксплуатацию

Дом сдан

Крайний срок передачи ключей

Ключи сразу

2 очередь

Готовность очереди

99%

Ввод дома в эксплуатацию

Дом сдан

Крайний срок передачи ключей

Ключи сразу

3 очередь

Готовность очереди

60%

Ввод дома в эксплуатацию

Июль 2027

Крайний срок передачи ключей

Декабрь 2027

Выбор квартиры

Выберите количество комнат

Поиск квартир по комнатности

Подробнее:
Студия ‒ совмещенная комната с кухней
1, 2, 3, 4 ‒ отдельные комнаты и кухня
1+, 2E, 2+, 3E, 3+, 4E, 4+, 5+ ‒ отдельные комнаты и кухня-гостиная

Задайте стоимость
от
3 859 040
до
14 237 400
Показать | 0 предложений
img

О проекте

Жилой комплекс в окружении леса

«Ботаника» — жилой квартал в Комарово парк, в 500 метрах от 31 га хвойного леса. Природа продолжается внутри проекта: для жителей предусмотрен собственный двор-парк 1 га с прогулочными маршрутами, сквером, зонами отдыха и продуманным озеленением.

Квартал создан для комфортной и безопасной жизни: полностью закрытый двор только для жильцов. За безопасность отвечают 103 камеры видеонаблюдения 24/7 с доступом в мобильном приложении.

Выразительная архитектура, дизайнерские холлы и планировки помогают выбрать квартиру под свой сценарий — от первой квартиры до семейного формата.

Выразительная архитектура
Закрытый двор без машин
Двор-парк 1га
Холлы как в отеле
75% семейных квартир
Тишина и чистый воздух 365 дней в году

Генплан проекта

Статусы
Статусы объектов
В продаже
Скоро в продаже
Нет доступных предложений
image

Преимущества

img
img
img
img
img
img

Лес снаружи, лес внутри

В ЖК «Ботаника» каждый пятый метр пространства отдан природе. 1га собственного сквера, 6 407 м² озеленения с продуманным дендрологическим составом: 20 видов растений, устойчивые хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники разной высоты и разнообразные многолетники создают естественный, меняющийся по сезонам пейзаж.

Система автоматического полива и три уровня подсветки обеспечивают ухоженный вид и комфорт атмосферы в любое время года и суток - от ранних утренних прогулок до вечерних встреч на свежем воздухе.

Всё это делает двор «Ботаники» не просто фоном, а полноценной частью вашей повседневной жизни и отдыха семьи.

image
image
image
image
3D туры
Прогулка по двору
Прогулка по холлу
Смотреть 3D тур

Инфраструктура

В шаговой доступности социальная инфраструктура Тюменской слободы — детское и взрослое отделения современной поликлиники, детские сады, гимназия, общеобразовательная школа и школа искусств, бары и рестораны на любой вкус, для детей есть вело- и скейт-площадки. Остановки автобусов находятся в радиусе 500 метров от домов.

В шаговой доступности

15 мин
Место, которое надо посмотреть
Супермаркеты
5 мин
Место, которое надо посмотреть
Эко-парк
15 мин
Место, которое надо посмотреть
Фитнес-центры
15 мин
Место, которое надо посмотреть
Гимназия и школа
15 мин
Место, которое надо посмотреть
Детские сады
15 мин
Место, которое надо посмотреть
Поликлиника

Уникальные планировочные решения

Квартиры в Ботанике удивляют. В проекте представлен большой выбор планировочных решений: евро-форматы, классические планировки, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и прачечными. Для тех, кто ищет что-то особенное — уникальные лоты с отдельными входами, квартиры с окном в ванной или варианты с кладовкой на кухне.

Сделать ремонт дело не из простых. Облегчить этот процесс поможет дизайн-проект. Вам не придется ломать голову над выбором материалов, расстановкой и зонированием
Смотреть 6 предложений
img
Позволяет аккуратно разместить мебель, не загромождая интерьер, и создает дополнительные возможности для хранения вещей, сохраняя при этом стильный вид.
Смотреть 70 предложений
img
Кладовая площадью не более 3,9 м2 при покупке квартиры. Удобное место для хранения сезонных вещей и освобождения домашнего пространства.
Смотреть 1 предложение
img
Идеальное решение для тех, кто работает из дома, балкон-кабинет сочетает в себе комфорт и функциональность. Это пространство, где можно организовать уютный рабочий уголок с видом на улицу или природу, обеспечивая при этом необходимую концентрацию и вдохновение.
Смотреть 3 предложения
img
Панорамные окна наполняют пространство мягким естественным светом, делают интерьер объёмнее и открывают впечатляющие виды на город. Внутрипольные конвекторы сохраняют чистоту панорамы — ничто не отвлекает внимание от горизонта и ощущения простора.
Смотреть 1 предложение
img
Удобство и практичность — главные преимущества квартиры с отдельной прачечной. Это пространство позволяет организовать стирку и сушку одежды без лишнего беспорядка в жилых зонах, что делает повседневные задачи более комфортными и эффективными.
Смотреть 5 предложений
img
img

Варианты планировок

Выберите количество комнат:

Подробнее:
Студия ‒ совмещенная комната с кухней
1, 2, 3, 4 ‒ отдельные комнаты и кухня
1E, 1+, 2E, 2+, 3E, 3+, 4E, 4+, 5+ ‒ отдельные комнаты и кухня-гостиная

2 комн.
от 49,3 м2
В ипотеку:
от 29 828 ₽/мес.
от 5 850 338 ₽
2 комн.
от 53,3 м2
В ипотеку:
от 29 828 ₽/мес.
от 6 304 640 ₽
2 комн.
от 53,5 м2
В ипотеку:
от 29 828 ₽/мес.
от 7 188 390 ₽
Условные обозначения улиц и сторон света могут отличаться в зависимости от особенностей конкретного объекта
Площадь:
от 49,3 м2
Этаж:
1
Цена:
от 5,9 млн ₽
В ипотеку:
от 29 828 ₽/мес.
1 предложение

Рассчитайте ипотеку

Военная - 6 %

Для военнослужащих в рамках НИС

Сумма кредита

до 4 975 000 ₽

Первоначальный взнос

Первонач. взнос

от 20 %

Стоимость квартиры, ₽:

Первоначальный взнос, ₽:

0%

Сумма кредита, ₽:

Срок кредита, лет:

Сумма платежа неокончательная. Для уточнения информации или консультации по доступным программам кредитования отправьте заявку. Наш менеджер свяжется с вами

Военная - 6 %

Для военнослужащих в рамках НИС

Сумма кредита

до 4 975 000 ₽

Первоначальный взнос

Первонач. взнос

от 20 %

Предварительный ежемесячный платежот 29 828 ₽/мес

Сумма платежа неокончательная. Для уточнения информации или консультации по доступным программам кредитования отправьте заявку. Наш менеджер свяжется с вами

Другие способы оплаты

Рассрочка

Оформите сейчас — минимальный первый взнос, гибкие условия и комфортные платежи

Материнский капитал

Используйте в качестве первоначального взноса, для досрочного погашения ипотеки или частичной оплаты квартиры

Вся сумма сразу

Не упустите специальные условия при 100% оплате.

Оплата жилищным сертификатом

Удобная возможность закрыть большую часть стоимости без собственных средств

Рассрочка

Оформите сейчас — минимальный первый взнос, гибкие условия и комфортные платежи

Материнский капитал

Используйте в качестве первоначального взноса, для досрочного погашения ипотеки или частичной оплаты квартиры

Вся сумма сразу

Не упустите специальные условия при 100% оплате.

Оплата жилищным сертификатом

Удобная возможность закрыть большую часть стоимости без собственных средств

Нужна консультация

Описание: Оставьте свой номер телефона — наши специалисты свяжутся с вами и ответят на все ваши вопросы

Акции и мероприятия

img
Ремонт в подарок
img
Скидка 20%
img
Кладовая в подарок
img
Оставьте отзыв

Забота ощущается с порога

Чувство домашнего уюта в «Ботанике» начинается с просторных, светлых холлов, созданных по индивидуальному дизайн-проекту. Интерьеры продуманы так, чтобы сразу создавать комфорт: уютные велком-зоны, элегантное освещение, мягкие природные оттенки и современная навигация. Входы расположены на уровне земли — удобно для родителей с колясками и маломобильных жителей.

– 70% поверхностей холла покрыто антивандальным керамогранитом

– 3 уровня грязезащиты

– Раздвижные двери как в отеле в высотных секциях

– Мягкая зона ожидания как неотъемлимая часть комфорта жильцов и их гостей

Сквозные подъезды позволяют свободно проходить во двор, а прозрачные входные группы наполняют пространство естественным светом. В высотных секциях установлены раздвижные двери, обеспечивающие лёгкое и бесконтактное открывание. В холлах предусмотрены колясочные с креплениями для велосипедов — функциональное решение для активных жителей «Ботаники».

img
img
img
img

Маршруты

Для увеличения изображения используйте этот жест
Для перемещения по генплану листайте влево или вправо
Талан
1 км
img

Экопарк Комарово — это территория отдыха среди природы, которая начинается сразу за порогом. Здесь можно гулять по уютным тропинкам, встречать рассветы, кататься на велосипеде или просто наслаждаться тишиной лесопарка прямо у дома

3 км
img

Новая городская поликлиника с детским и взрослым отделениями находится рядом с кварталом. Это удобный доступ к качественной медицине, когда все важные специалисты, процедуры и консультации расположены в комфортной близости от вашего дома.

2,4 км
img

Современный тренажерный зал площадью 1000 квадратных метров оснащен премиальным оборудованием и удобно разделен на функциональные зоны: кроссфита, кардио и блочных тренажеров, зону единоборств с рингом, боксерскими грушами и татами. Более 40 видов групповых занятий — от мягких уроков йоги и пилатеса, до зажигательных танцев. Комплекс оснащён двумя бассейнами –детским и взрослым, для отдыха и активностей в воде. А раздельные финские сауны помогут расслабиться после нагрузки.

Предлагаем не только квартиры

Выбрать квартиру
Консультация специалиста
Документация проекта
Презентация проекта

Ход строительства

1 очередь

Готовность очереди

100%

Ввод дома в эксплуатацию

Дом сдан

Крайний срок передачи ключей

Ключи сразу

2 очередь

Готовность очереди

99%

Ввод дома в эксплуатацию

Дом сдан

Крайний срок передачи ключей

Ключи сразу

3 очередь

Готовность очереди

60%

Ввод дома в эксплуатацию

Июль 2027

Крайний срок передачи ключей

Декабрь 2027

img
Видео стройки
img
Фото стройки

Офисы продаж

Офис продаж:ул. Пермякова, 23/1

Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб-Вс: выходной

Мобильный офис:ул. Ильи Кургузова, 8/1

Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб: 10:00 — 16:00
Вс: выходной

Офис продаж:ул. Пермякова, 23/1

Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб-Вс: выходной

Мобильный офис:ул. Ильи Кургузова, 8/1

Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб: 10:00 — 16:00
Вс: выходной

Построить маршрутМаршрут

Что мы строим