Вы не можете добавить в избранное больше 9

Чтобы добавить в избранное новые предложения, пожалуйста, удалите часть предыдущих.

img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Новеллы

Тутаевское шоссе, 93Б

Ипотека от 4,5%

Получить консультацию

Поможем выбрать квартиру мечты
1 очередь

Готовность очереди

100%

Ввод дома в эксплуатацию

Дом сдан

Крайний срок передачи ключей

Ключи «сразу»

2 очередь

Готовность очереди

100%

Ввод дома в эксплуатацию

Дом сдан

Крайний срок передачи ключей

Ключи «сразу»

3 очередь

Готовность очереди

96.3%

Ввод дома в эксплуатацию

Декабрь 2025

Крайний срок передачи ключей

Март 2026

4 очередь

Готовность очереди

37.25%

Ввод дома в эксплуатацию

Февраль 2027

Крайний срок передачи ключей

Июль 2027

Выбор квартиры

Выберите количество комнат

Поиск квартир по комнатности

Подробнее:
Студия ‒ совмещенная комната с кухней
1, 2, 3, 4 ‒ отдельные комнаты и кухня
1+, 2E, 2+, 3E, 3+, 4E, 4+, 5+ ‒ отдельные комнаты и кухня-гостиная

Задайте стоимость
от
3 810 000
до
13 588 100
Показать | 0 предложений
img

О проекте

Почему именно «Новеллы?»

«Новеллы» — это оазис концептуальной жилой застройки с авторской архитектурой и переменной этажностью в Дзержинском районе Ярославля. Здесь более 40 видов планировок разной площади и конфигурации, дизайнерские холлы и концептуальное благоустройство по стандартам компании «Талан».

Авторская архитектура
Большой уютный двор
Несколько уровней безопасности
Вид на акваторию реки Волги
Дизайнерские холлы
Уникальные форматы квартир

Генплан проекта

Статусы
Статусы объектов
В продаже
Скоро в продаже
Нет доступных предложений
image

Преимущества

img
img
img
img
img
img

Благоустройство

Придомовая территория спланирована так, что каждый сможет найти себе занятие по настроению и интересам. Мы предусмотрели сценарии отдыха для разных возрастных групп. Для безопасности доступ автомобилей во двор будет ограничен: все парковочные места разместятся за периметром двора.

Спортивно-игровая площадка
Игровой комплекс «Корабль»
image
Место встречи с друзьями
image
Расслабляющая зона с гамаками
image
Спортивно-игровая площадка
Зона для самых маленьких
Песочница для малышей
image
3D туры
Прогулка по двору
Холл 1-8 подъездов
Холл 9-13 подъездов
Холл 14-17 подъездов
Технорум
Смотреть
image

Инфраструктура

В пешей доступности — множество возможностей для семейного отдыха, занятий спортом, получения детьми качественного образования.

В шаговой доступности

2 мин
Место, которое надо посмотреть
Детский сад №94
3 мин
Место, которое надо посмотреть
Супермаркеты
8 мин
Место, которое надо посмотреть
Крытая парковка
8 мин
Место, которое надо посмотреть
Фитнес-клуб «Прайд»
13 мин
Место, которое надо посмотреть
ТЦ «Оптима»

Планировки под любой стиль жизни

Продуманные до мелочей планировки — это искусство гармонии и удобства. Выбирайте функциональные решения, которые подходит именно вам, вдохновляйтесь и создавайте свое идеальное пространство для жизни и счастливых моментов каждый день

Квартира с отделкой «белые стены». Все черновые работы уже выполнены, и квартира готова к тому, чтобы вы создали в ней собственный стиль. Это ваш чистый холст, просто добавьте цвет, текстуру и детали, которые нравятся именно вам. Количество квартир с отделкой «белые стены» ограничено.
Смотреть 17 предложений
img
Если у вас большая семья, то вам известно, что в ванную комнату сложно попасть — образуется целая очередь. Чтобы не опаздывать на работу, вовремя собрать детей в школу, можно воспользоваться вторым санузлом.
Смотреть 23 предложения
img
В ЖК «Новеллы» для вас доступна семейная ипотека со ставкой 6% и первоначальным взносом от 20% без удорожания на весь срок.
Смотреть 302 предложения
img
Наличие франзузского балкона позволяет визуально расширить пространство, сделать комнату более светлой. А также это прекрасный декоративный элемент и доступ к свежему воздуху.
Смотреть 5 предложений
img
С верхних этажей жилого квартала «Новеллы» открываются потрясающие панорамные виды на акваторию реки Волги. У вас появится прекрасная возможность наслаждаться непередаваемым ощущением полета и широтой обзора.
Смотреть 62 предложения
img
Панорамный балкон — настоящая изюминка квартиры. Он вызывает неподдельное восхищение, обеспечивает максимальное естественное освещение даже в пасмурную погоду. А также помогает визуально расширить помещение.
Смотреть 66 предложений
img
img

Варианты планировок

Выберите количество комнат

Подробнее:
Студия ‒ совмещенная комната с кухней
1, 2, 3, 4 ‒ отдельные комнаты и кухня
1E, 1+, 2E, 2+, 3E, 3+, 4E, 4+, 5+ ‒ отдельные комнаты и кухня-гостиная

img
51.2 м2
img
51.2 м2
img
51.7 м2
img
52 м2
img
55.5 м2
img
56.5 м2
img
60.9 м2
img
72.2 м2
2-комнатная
от 51.2 м2
от 6 591 300 ₽
В ипотеку — от 30 898 ₽/мес
2-комнатная
от 51.2 м2
от 6 239 500 ₽
В ипотеку — от 29 927 ₽/мес
2-комнатная
от 51.7 м2
от 7 781 400 ₽
В ипотеку — от 37 323 ₽/мес
Условные обозначения улиц и сторон света могут отличаться в зависимости от особенностей конкретного объекта
Очередь: 4
img
img
img
img
img
img
img
img
Площадь
от 51.2 м2
Этаж
2-18
Цена
от 6 591 300 ₽
В ипотеку
от 30 898 ₽/мес.
Смотреть 7 предложений

Способы оплаты

Рассрочка

Оформите сейчас — минимальный первый взнос, гибкие условия и комфортные платежи

Трейд-ин

Получите возможность выгодно и быстро обменять свою старую квартиру на новую

Рассрочка

Оформите сейчас — минимальный первый взнос, гибкие условия и комфортные платежи

Трейд-ин

Получите возможность выгодно и быстро обменять свою старую квартиру на новую

​Нужна консультация

Оставьте номер телефона — наши специалисты свяжутся с вами и оперативно ответят на любой вопрос

Акции и мероприятия

img
Успейте до конца 2025 года
img
Старт продаж квартир с отделкой «белые стены»
img
Ипотека от 4,5%
img
Умножьте праздник квартирой!
img
Трейд-ин с выгодой до 250 тыс. ₽
img
Оставьте отзыв
img
Участвуйте в акции «Тайный клиент» и получите скидку 20 000 рублей на свою квартиру!

Эстетичные и функциональные холлы

Холлы в квартале «Новеллы» — это интересный и продуманный дизайн, прозрачные входные группы, много света и эргономичного пространства. Пространство перед подъездом спроектировано на одном уровне с тротуаром — это удобно для родителей с колясками, пожилых людей и велосипедистов. На первом этаже предусмотрена просторная зона ожидания и специальные помещения для хранения велосипедов и детских колясок.

img
img
img
img

Маршруты

Для увеличения изображения используйте этот жест
Для перемещения по генплану листайте влево или вправо
Талан
2,2 км
img

Прогулка начинается по оживленным Ярославским улицам, пройдя по которым открывается вид на парк. Парк «Очки» — это городской оазис, в котором современные решения сливаются с природой. Прогулка станет прекрасным поводом отвлечься от городской суеты и окунуться в атмосферу гармонии и красоты природы. Детские площадки и аттракционы не дадут заскучать детям, а взрослые могут насладится красотой природы и спокойствием окружающего пространства.

2,1 км
img

Это путешествие из городской суеты в березовую рощу. Павловский парк станет лучшим местом для семейного отдыха. Детские и спортивные площадки, волейбольное и футбольное поля, благоустроенная территория для пешеходных прогулок и многочисленные качели и лавочки, с которых открывается вид на Волгу. Это место, где природа и отдых сливаются в гармонии, а каждый шаг дарит незабываемые эмоции.

2,8 км
img

Прогулка начинается вдоль березой рощи, по кипящим жизнью улицам. Альтаир один из крупнейших торговых центров в Ярославле, который встречает гостей яркой атмосферой современной жизни. Здесь каждый член семьи найдет занятие по душе: шопинг, кинотеатр, парк развлечений, комплекс бассейнов и парных, каток.

Предлагаем не только квартиры

Выбрать квартиру
Консультация специалиста
Документация проекта
Презентация проекта

Ход строительства

1 очередь

Готовность очереди

100%

Ввод дома в эксплуатацию

Дом сдан

Крайний срок передачи ключей

Ключи «сразу»

2 очередь

Готовность очереди

100%

Ввод дома в эксплуатацию

Дом сдан

Крайний срок передачи ключей

Ключи «сразу»

3 очередь

Готовность очереди

96.3%

Ввод дома в эксплуатацию

Декабрь 2025

Крайний срок передачи ключей

Март 2026

4 очередь

Готовность очереди

37.25%

Ввод дома в эксплуатацию

Февраль 2027

Крайний срок передачи ключей

Июль 2027

img
Видео стройки
img
Фото стройки

Офисы продаж

Отдел продаж:ул. Панина на пересечении с Тутаевским шоссе

Пн-Пт: 10:00 — 19:00
Сб: 10:00 — 16:00
Вс: выходной

Офис застройщика:ул. Трефолева, 20д

Пн-Чт: 8:45 — 18:00
Пт: 8:45 — 17:00
Сб-Вс: выходной

Отдел продаж:ул. Панина на пересечении с Тутаевским шоссе

Пн-Пт: 10:00 — 19:00
Сб: 10:00 — 16:00
Вс: выходной

Офис застройщика:ул. Трефолева, 20д

Пн-Чт: 8:45 — 18:00
Пт: 8:45 — 17:00
Сб-Вс: выходной

Построить маршрутМаршрут

Что мы строим