Наступил долгожданные момент: ваш дом сдан, пришло время получить ключи. Но перед этим вас пригласят на осмотр квартиры и подписание акта приёма-передачи. В этой статье разберёмся, что обязательно нужно проверить перед получением ключей в новостройке.

Входная дверь

Проверьте, легко ли она открывается и закрывается, есть ли повреждения, видно ли в глазок того, кто стоит снаружи, и работает ли звонок.

Отделка

Отделка бывает предчистовой, «белые стены» и чистовой. В зависимости от этого, перечень работ для проверки будет отличаться.

Проверить работы, соответствующие уровню отделки, вы можете самостоятельно. Ровность стен можно проверить с помощью уровня, розетки, вывод освещения и заземления - специальным тестером, сантехнику - фонариком. Если боитесь что-то пропустить, можете пригласить на проверку эксперта.

Окна

Проверяя окна, убедитесь, что:

• механизмы не заедает;
• створки не задевают раму;
• уплотнительные резинки по периметру без разрывов;
• монтажная пена идёт непрерывной линией;
• из окон не дует: для этого достаточно зажать между рамой и створкой лист бумаги, закрыть окно и попытаться вытащить лист. Если вам это сделать не удалось, тест пройден - в квартире зимой будет тепло.

Вентиляция

Откройте одну створку окна и поднесите зажжённую свечу к вентиляционной шахте. Пламя должно отклониться в сторону шахты. Если вы проверяете квартиру на последнем этаже в тёлое время года, вентиляция может не работать - это нормально. На этот случай в квартире должен быть предусмотрен дополнительный вытяжной вентилятор.

Электрика

Чтобы проверить напряжение, попросите включить электричество в общем щите и после этого нажмите кнопку «Тест» на корпусе временного щитка. В норме «автомат» должен выключиться, то есть, напряжение есть.

Водоснабжение и канализация

Откройте краны, чтобы убедиться, что в квартиру подаётся вода. Запишите показания счётчиков. Проверьте запорную арматуру в местах вывода труб водоснабжения и заглушки - в местах вывода труб канализации. Если на соединениях нет подтёков, тест пройден.

В ЖК «Новеллы» предусмотрено три варианта отделки, чтобы у вас была возможность выбрать, делать ли ремонт не спеша или вьехать сразу после получения ключей. Ближе познакомиться с проектом можно на сайте.